STÄDTEBAUFÖRDERUNG IM UNTERSUCHUNGSGEBIET „HEIDE SÜD“

Information und Beteiligung zu vorbereitenden Untersuchungen in Heide Süd

Liebe Bewohnende von Heide Süd, liebe Interessierte!

Gemeinsam mit Ihnen möchten wir Ihre Nachbarschaft für die Zukunft stark machen. Mit der Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm „Soziale Stadt“ haben wir als Stadt Heide die Chance, die Zukunft von „Heide Süd“ mit finanzieller Unterstützung von Bund und Land zu gestalten.

Ziel des Förderprogramms ist es durch Stabilisierung und Aufwertung von „Heide Süd“ die Lebensbedingungen und die Lebensqualität aller Quartiersbewohnenden zu verbessern. Mit frühzeitiger und enger Beteiligung der Bewohnenden sollen Maßnahmen entwickelt werden, welche zu

  • mehr Nutzungsvielfalt,
  • Familienfreundlichkeit,
  • Generationengerechtigkeit,
  • Bildungschancen,
  • Integration,
  • gesellschaftlichen Zusammenhalt aller Bevölkerungsgruppen sowie
  • zur Umweltgerechtigkeit und Sicherheit vor Ort führen.

Um als Gemeinde Fördermittel erhalten und Maßnahmen umsetzen zu können, muss die Durchführung von sogenannten vorbereitenden Untersuchungen (VU) gemäß Baugesetzbuch und die Erstellung eines integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (IEK) erfolgen.

Seit Oktober 2020 ist die BIG Städtebau GmbH beauftragt, gemeinsam mit der Stadt diese vorbereitenden Untersuchungen für das festgelegte Untersuchungsgebiet „Heide Süd“ durchzuführen und ein integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept zu erarbeiten. Dies bietet auch Ihnen als Bewohnenden die Gelegenheit, die Entwicklung von „Heide Süd“ mit Städtebauförderungsmitteln für öffentliche und private Investitionen aktiv zu unterstützen und mitzugestalten.

Zur Erreichung der Ziele ist der Einsatz von Fördermitteln insbesondere in den Bereichen:

  • Aufwertung von öffentlichen (Frei-) Räumen,
  • Wohnen und Wohnumfeld,
  • Zusammenleben und soziale Integration,
  • Schule und Bildung,
  • Umweltschutz und Umweltgerechtigkeit,
  • Verkehr,
  • Gesundheitsförderung,
  • Stadtteilkultur und Sport,
  • lokale Ökonomie, Sicherheit sowie
  • Image und Öffentlichkeitsarbeit vorgesehen.

Diese Internetseite informiert Sie über den Prozess der Durchführung der VU und Erstellung des IEK und lädt Sie ein, sich aktiv zu beteiligen. Sagen Sie uns Ihre Meinung! Sie sind die Vor-Ort-Expert:innen! Sie wissen, was Ihnen in Ihrer Nachbarschaft fehlt, worauf Sie Wert legen, was geändert, aber auch unbedingt erhalten und bedacht werden soll.

Wir freuen uns auf Ihre Ideen und Anregungen!

Oliver Schmidt-Gutzat
Bürgermeister der Stadt Heide

Beteiligungsdokumentation


Vielen Dank für Ihr zahlreiches Mitwirken. Ihre Beiträge auf dieser Webseite, dem Beteiligungsflyer sowie Ihre Anmerkungen und Ideen vom Stadtteilpicknick wurden ausgewertet. Hierüber konnten wir weitere wertvolle Informationen über das Untersuchungsgebiet aus erster Hand erfahren. Diese Informationen fließen in die Konzeptentwicklung ein, um passgenaue und geeignete Maßnahmen für Heide Süd zu entwickeln.

Die Beiträge aus den Beteiligungen wurden in einer Dokumentation zusammengefasst. Diese können Sie sich hier herunterladen.

Was ist bisher geschehen?

Was sind die nächsten Schritte?

Abstimmung mit dem Ministerium
Vorstellung von VU und IEK im Ausschuss
2. Beteiligung der Träger öffentlicher Belange
2. Öffentlichkeitsbeteiligung

ab April 2022
März 2022

Erarbeitung Berichtsentwurf zu VU und IKE

Die Erkenntnisse aus der Bestandsanalyse sowie die Bestandteile des Integrierten Entwicklungskonzepts werden in einem ersten Berichtsentwurf zusammengestellt.

Entwicklung des Integrierten Entwicklungskonzepts

Aufbauend auf der Bestandsanalyse wurde damit begonnen, das Integrierte Entwicklungskonzept für Heide Süd zu formulieren. Bestandteil dessen sind Leitlinien und Entwicklungsziele, ein Rahmenentwicklungskonzept sowie Maßnahmen.

Dezember 2021
Dezember 2021

Abschluss der Bestandsanalyse

Für Heide Süd konnten über die Vor-Ort-Begehung und die verschiedenen Beteiligungsprozesse vielfältige Erkenntnisse gesammelt werden. Die hiermit erstellte Bestandsanalyse konnte abgeschlossen werden, so dass sowohl Stärken, Chancen und Potenziale von Heide Süd als auch Mängel, Missstände und Konflikte ermittelt wurden.

Auswertung der Öffentlichkeitsbeteiligung

Vielen Dank für Ihr Mitwirken – ob analog und/oder digital! Ihre Beiträge und die Ergebnisse des Stadtteilpicknicks wurden ausgewertet. Unter der Rubrik „Beteiligungsdokumentation“ finden Sie die Doku zum Download.

Oktober 2021
28. August 2021

Öffentliches Stadtteilpicknick auf dem Fehrsplatz

Begleitet von einem Bewegungs- und Spielangebot fand am 28. August das Stadtteilpicknick auf dem Fehrsplatz statt. Im Rahmen der Veranstaltung gab es vier Stationen, die zum Informieren und Mitmachen einluden. Wir bedanken uns bei der Bewohnerschaft, den Eigentümer:innen, den Vertreterinnen und Vertretern der Stadtverwaltung, dem Jugendzentrum, dem Kinderschutzbund, der Kirche, dem Verband Christlicher Pfadfinderinnen und Pfadfinder, dem Pflegeheim und dem Musiker Herrn Albinus für den schönen Nachmittag.

Eigentümer:innenbefragung

Alle Eigentümer:innen im Untersuchungsgebiet „Heide Süd“ wurden gemäß dem Baugesetzbuch im Rahmen einer Eigentümer:innenbefragung angeschrieben und um Informationen gebeten. Die Befragung lief bis Mitte August.

Juni - August 2021
05. Juli 2021

Einweihung Beteiligungsbriefkasten

Für den Einwurf der Beteiligungsfragebögen wurde ein temporärer Briefkasten auf dem Fehrsplatz eingerichtet. Dieser wurde vom Bürgermeister Herrn Schmidt-Gutzat und der BIG Städtebau GmbH am 05. Juli vor Ort eingeweiht. Bei dieser Gelegenheit gab es zudem interessante Gespräche mit Passant:innen.

Analoge und digitale Beteiligung

Die Stadt Heide hat eine Online-Präsenz als Informations- und Beteiligungsmöglichkeit für alle Interessierten geschaltet. Diese dient als ergänzende Grundlage für die im nächsten Schritt abschließende Analyse und Bewertung der Bestandssituation sowie die Erstellung eines integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts. Zudem wurden Fragebögen an alle Haushalte im Untersuchungsgebiet und dessen Verflechtungsbereich verteilt, um möglichst viele Meinungen und Ideen kennenzulernen. Die Beteiligung lief bis Anfang September.

Juni - September 2021
Dezember 2020 - Juni 2021

Analyse und Bewertung der Bestandssituation

In einem ersten Schritt wurde eine Bestandsaufnahme innerhalb des Untersuchungsgebiets „Heide Süd“ durchgeführt. Dazu haben Mitarbeitende der BIG Städtebau GmbH die Gebäude, den öffentlichen Raum, die Nutzungsstruktur sowie die technische und soziale Infrastruktur durch Vor-Ort-Begehungen und vertiefende Interviews mit Vertreter:innen der sozialen Einrichtungen im Untersuchungsgebiet erfasst und ausgewertet. Die Behörden und sonstigen Träger:innen öffentlicher Belange wurden gemäß dem Baugesetzbuch am Verfahren beteiligt.

Beginn von VU + IEK

Der Auftrag zur Durchführung der vorbreitenden Untersuchungen (VU) und der Erstellung des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (IEK) wurde an die BIG Städtebau GmbH vergeben. Dabei steht die Erarbeitung einer Strategie für ein familienfreundliches Quartier und eine lebendige Nachbarschaft im Fokus. Ziel ist es die zukünftige Entwicklung von Heide Süd nachhaltig zu sichern, städtebauliche Missstände und Potenziale im abgegrenzten Untersuchungsgebiet „Heide Süd“ zu identifizieren und Handlungsschwerpunkte zu konkretisieren. In der späteren Umsetzung von konkreten Maßnahmen sollen die vorgefunden Missstände durch den nachvollziehbaren Einsatz von Städtebauförderungsmitteln aktiv behoben werden.

Dezember 2020
2019

Programmaufnahme und Einleitung

Aufnahme der Stadt Heide in das Städtebauförderungsprogramm „Soziale Stadt“ mit dem Untersuchungsgebiet „Heide Süd“ und Einleitung vorbereitender Untersuchungen (VU) zur Förderung lebendiger Nachbarschaften und Stärkung des sozialen Zusammenhalts im Quartier.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Im Folgenden haben wir häufig gestellte Fragen beantwortet.

  • Was ist unter Städtebauförderung zu verstehen?

    Bund und Länder stellen in den Programmen der Städtebauförderung Finanzhilfen für Investitionen in die Erneuerung und Entwicklung von Städten und Gemeinden bereit. Damit sollen Kommunen als Wirtschafts- und Wohnstandorte gestärkt werden.

  • Welches Ziel verfolgt das Städtebauförderungsprogramm Soziale Stadt, in welches Heide Süd aufgenommen wurde?

    Übergeordnetes Ziel ist es, städtebaulich, wirtschaftlich und sozial benachteiligte und strukturschwache Quartiere durch städtebauliche Investitionen in das Wohnumfeld, in die Infrastrukturausstattung und in die Qualität des Wohnens nachhaltig zu stärken. Im Vordergrund stehen dabei die Beförderung lebendiger Nachbarschaften, die Stärkung des sozialen Zusammenhalts, Generationengerechtigkeit sowie Familienfreundlichkeit im Quartier und verbesserte Chancen der dort Lebenden auf Teilhabe und Integration.

  • Wie hoch ist die Förderung für die Stadt?

    Die Fördermittel des Bundes werden durch Mittel der Länder und der Kommunen ergänzt. Bund, Land und die jeweilige Kommune sind mit je einem Drittel beteiligt. Die Gesamthöhe der Fördermittel für die Stadt Heide ist nicht vorab festgelegt. Die Stadt kann jährlich Fördermittel beantragen.

  • Was muss die Stadt tun, um Fördermittel aus der Städtebauförderung zu erhalten?

    Nach erfolgreicher Aufnahme in das Förderprogramm müssen als weitere Voraussetzung für den Erhalt von Fördermitteln die vorbereitenden Untersuchungen (VU) inklusive des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (IEK) durchgeführt bzw. erstellt werden. Danach kann die Kommune jährlich Fördermittel für die Umsetzung der vorgesehenen Maßnahmen im dann festgelegten Fördergebiet beantragen.

  • Was umfassen die vorbereitenden Untersuchungen (VU) und das integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (IEK)?

    Die vorbereitenden Untersuchungen inklusive des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (kurz VU und IEK) umfassen grob folgende Bestandteile:

    // Bestandsanalyse und Identifikation von städtebaulichen Missständen im Untersuchungsgebiet

    // Prozessbegleitende Beteiligung und Information der Öffentlichkeit und weiteren Akteursgruppen

    // Definition von Entwicklungszielen und Maßnahmen zur Zielerreichung

    // Abwägung der Notwendigkeit eines Sanierungsverfahrens

    // Vorschlag zur Abgrenzung des Fördergebiets

    VU und IEK werden in einem Bericht zusammengefasst. Zum Bericht gehören auch diverse Plandarstellungen.

  • Was passiert mit meinen Ideen und Anregungen, die ich zu VU+IEK abgebe?

    Alle Anregungen und Ideen werden sorgfältig ausgewertet und fließen in die Definition der Entwicklungsziele und Maßnahmen mit ein. Daneben wird im Anschluss die Dokumentation der Beteiligung online zur Verfügung gestellt.

Warum beteiligen wir Sie?


Die Stadt Heide plant Fördermittel der Städtebauförderung in Anspruch zu nehmen. Dafür müssen gemäß entsprechender Richtlinien des Landes Schleswig-Holstein und Baugesetzbuch (§ 141 BauGB) zunächst die vorbereitenden Untersuchungen durchgeführt werden. Es wird also eine umfassende Bestandserhebung und Bewertung des Untersuchungsgebiets geben. Hierbei ist die Mitwirkung und Beteiligung der Bevölkerung, Bewohner:innen, Verwaltung und Politik von großer Bedeutung.

Ansprechpartnerinnen


Stadt Heide – Fachdienst Städteplanung und Bauordnung

Stephanie Machat
Telefon: 0481 6850-622
Email: stephanie.machat@stadt-heide.de

www.heide.de

BIG Städtebau GmbH – ein Unternehmen der BIG-BAU

Bele Anders-Brockmöller
Telefon: 040 3410678-45
E-Mail: bele.anders-brockmoeller@big-bau.de

www.big-bau.de